Real Estate Għandha Impatt Kbir Fuq Komoditajiet Bħar-Ram.

Ir-riżultati wrew li fir-ram b'rabtiet mill-qrib mal-boom ta 'proprjetà immobbli. B'mod ġenerali, mill-2006, il-prezzijiet tar-ram tal-isplużjoni tal-proprjetà immobbli qed jogħlew, l-oppost qed jonqos. Jekk mill-Angolu tal-provvista u d-domanda, il-prezzijiet u l-qasam tat-tkabbir tal-proprjetà immobbli komplut għandhom ikunu korrelazzjoni għolja, ir-raġuni hija li r-ram fl-industrija tal-proprjetà immobbli jintuża prinċipalment fl-istadju tat-tlestija, bħal distribuzzjoni, wajers ta 'ġewwa, sanitarji ware, pajpijiet ta 'l-ilma u simili.Fil-prattika, madankollu, il-prezzijiet tar-ram u t-tkabbir ta' l-investiment ta 'żvilupp tal-proprjetà immobbli hija għolja, korrelazzjoni ta' 0.73, u żona ta 'tkabbir ta' proprjetà immobbli kompluta hija baxxa, korrelazzjoni hija 0.38, min-naħa waħda, ir-ram huwa direttament użat għall-kostruzzjoni tal-proprjetà immobbli u proġett ta 'installazzjoni huwa inqas, użat fil-materjali tal-bini assoċjati ma' proprjetà immobbli, karozzi u apparat domestiku industrija hija aktar; Għandu l-funzjoni tal-ħolqien ta 'kreditu, min-naħa l-oħra, proprjetà immobbli, proprjetà immobbli tista' ssaħħaħ l-attributi finanzjarji tar-ram, speċjalment id-domanda għall-investiment tar-ram.Proprjetà immobbli permezz ta 'żewġ livelli ta' implikazzjonijiet tar-ram. Wieħed huwa l-isplużjoni tal-proprjetà immobbli permezz tat-tkabbir ekonomiku biex tinfluwenza d-domanda tal-konsum tar-ram. Proprjetà involuta fin-nofs u t'isfel ta 'bosta industriji, bħall-ilqugħ ta' fuq tal-materjali tal-bini, inkluż azzar, aluminju u ħġieġ, eċċ.), 'l isfel mill-karozzi, apparat tad-dar u oġġetti sanitarji, eċċ., u jiffurmaw a sett komplut ta 'industriji ta' l-elettriku, gass, ekoloġizzazzjoni u dekorazzjoni, kellhom influwenza kbira fuq l-ekonomija ta 'pajjiżna'. Mill-perspettiva tal-kontribuzzjoni tal-PGD, fl-2020, ir-rata tal-kontribuzzjoni tal-proprjetà immobbli għall-PGD ta '9.38% fuq is-sena ta' qabel, ferm aktar mill-valur tagħha bħala sehem tal-PGD, u aktar mit-trasport, ħażna u servizz postali, bl-ingrossa u bl-imnut kummerċ, akkomodazzjoni u catering industrija's kontribuzzjoni għall-PGD, m'għandha x'taqsam xejn mal-kostruzzjoni tat-tieni industrija. It-tieni, permezz tal-mod ta 'ħolqien ta' kreditu jinfluwenzaw id-domanda għall-investiment tar-ram, ram minn attributi finanzjarji ta 'prezzijiet tar-ram fuq fatturi monetarji. Id-dejta turi li l-proprjetà immobbli hija r-rotta ewlenija għal kważi 10 snin mill-ħolqien tal-kreditu. Mill-punt tal-proċess tal-ħolqien tal-kreditu, f'dawn l-aħħar snin biex tippreżenta l-mudell: tikseb riservi mill-bank ċentrali, Banek kummerċjali u self, u fl-istess ħin ta 'rilaxx kull self, awtomatiku (għas-sistema bankarja kollha) biex toħloq ammont ugwali ta’ depożiti, u b’hekk jippromwovi l-ħolqien ta’ kreditu. Fi kliem aktar popolari, huwa"self biex jinħolqu depożiti, self daħal l-ewwel, wara depożitu". Oħloq kreditu ta 'proprjetà immobbli hija, b'mod ġenerali, mill-art jew proprjetà bħala kollateral għall-finanzjament istituzzjonijiet finanzjarji, sabiex mis-suq tal-proprjetà immobbli tista 'tkun bejn wieħed u ieħor kejl kemm proprjetà immobbli li joħolqu kreditu. Maħluq mill-kalkoli tagħna, fl-2010, il-kreditu totali tal-proprjetà immobbli huwa ta 'madwar 12.6 triljun wan (żieda), sal-2020 għal 36.1 triljun wan (żieda), li jammontaw għal 35.5% tal-PGD nominali tas-sena.